Publish your project for free and start receiving offers from freelance contractors in serveral minutes after publication!

офисно-складской комплекс

project complete


ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
На проектирование строительства производственно офисно-складского комплекса. Ориентировочная общая площадь производственно офисно-складского комплекса: - 2825 м2.
Склад
Площадь складской зоны - 1200 м2
Общая часть
Здания, сооружения и площадки
Проектом предусмотреть размещение на участке следующих зданий, сооружений и площадок:

Нового одноэтажного здания производственно офисно-складского назначения (здания склада сблокированного с разгрузочным помещением, пристроенным двухэтажным офисом, встроенным узлом управления системы пожаротушения и пристроенной зарядной станции
Трансформаторной подстанции (ТП) (встроенная или пристроенная);
Насосная станция пожаротушения с резервуаром (отделенная);
Дизель-генератора или газогенератора (при необходимости)
Котельная пристроенная, встроенная или крышная
КПП;
Очистных сооружений дождевых стоков;
Стоянки автофургонов (3 машиноместа);
Гостевой стоянка на 20 машиномест, 40 машиномест (для сотрудников);
Очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков;
Площадки для мусорных контейнеров

Внутренние инженерные системы
Здания должны быть оборудованы следующими инженерными системами:

Системы отопления (воздушного и водяного отопления) от газовой котельной;
Системы естественной, механической приточно-вытяжной вентиляции;
Система кондиционирования офисной зоны;
Системы дымоудаления;
Система хозяйственно-питьевого водоснабжения;
Система противопожарного водоснабжения (пожарные краны);
Системы автоматического пожаротушения (водяное, газовое (серверные), порошковое (дизель генераторная));
Система наружного пожаротушения (пожарные гидранты);
Система бытовой канализации
Система хозяйственно-бытовой канализации
Система дождевой канализации.
Электрообеспечение;
Внутреннее освещение (рабочее, эвакуационное, ремонтное, местное);
Система заземления и молниезащиты.
Слаботочные системы:

- Система телефонизации (2 оператора);
- Структурированная кабельная сеть (беспроводная сеть WiFi, структурированная сеть, внутренняя телефонная сеть);
- Система видеонаблюдения;
- Система контроля доступа;
- Система охранной сигнализации;
- Система пожарной сигнализации;
- Интеллектуальная система мониторинга и управления зданием;
- Система кабельного TV;
- Интернет (две провайдеры);
- Система радиофикации.
Внутриплощадочные сети:

Сеть теплоснабжения;
Сеть газоснабжения;
Сеть хозяйственно-питьевого водоснабжения;
Сеть противопожарного водоснабжения;
Сеть наружного пожаротушения (пожарные гидранты);
Сеть хозяйственно-бытовой канализации;
Сеть дождевой канализации с крыш зданий;
Сеть дождевой канализации с территории;
Электроснабжение;
Внешнее электроосвещения;
Сети пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения о пожаре;
Сети телевидения, телефонизации, радиофикации, интернета.
Сети охранной сигнализации и контроля доступа;
Сети мониторинга и управления зданием.


Update #1 from 14 February 2013
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
На проектирование строительства производственно офисно-складского комплекса. Ориентировочная общая площадь производственно офисно-складского комплекса: - 2825 м2.
Склад
Площадь складской зоны - 1200 м2
Общая часть
Здания, сооружения и площадки
Проектом предусмотреть размещение на участке следующих зданий, сооружений и площадок:

Нового одноэтажного здания производственно офисно-складского назначения (здания склада сблокированного с разгрузочным помещением, пристроенным двухэтажным офисом, встроенным узлом управления системы пожаротушения и пристроенной зарядной станции
Трансформаторной подстанции (ТП) (встроенная или пристроенная);
Насосная станция пожаротушения с резервуаром (отделенная);
Дизель-генератора или газогенератора (при необходимости)
Котельная пристроенная, встроенная или крышная
КПП;
Очистных сооружений дождевых стоков;
Стоянки автофургонов (3 машиноместа);
Гостевой стоянка на 20 машиномест, 40 машиномест (для сотрудников);
Очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков;
Площадки для мусорных контейнеров

Внутренние инженерные системы
Здания должны быть оборудованы следующими инженерными системами:

Системы отопления (воздушного и водяного отопления) от газовой котельной;
Системы естественной, механической приточно-вытяжной вентиляции;
Система кондиционирования офисной зоны;
Системы дымоудаления;
Система хозяйственно-питьевого водоснабжения;
Система противопожарного водоснабжения (пожарные краны);
Системы автоматического пожаротушения (водяное, газовое (серверные), порошковое (дизель генераторная));
Система наружного пожаротушения (пожарные гидранты);
Система бытовой канализации
Система хозяйственно-бытовой канализации
Система дождевой канализации.
Электрообеспечение;
Внутреннее освещение (рабочее, эвакуационное, ремонтное, местное);
Система заземления и молниезащиты.
Слаботочные системы:

- Система телефонизации (2 оператора);
- Структурированная кабельная сеть (беспроводная сеть WiFi, структурированная сеть, внутренняя телефонная сеть);
- Система видеонаблюдения;
- Система контроля доступа;
- Система охранной сигнализации;
- Система пожарной сигнализации;
- Интеллектуальная система мониторинга и управления зданием;
- Система кабельного TV;
- Интернет (две провайдеры);
- Система радиофикации.
Внутриплощадочные сети:

Сеть теплоснабжения;
Сеть газоснабжения;
Сеть хозяйственно-питьевого водоснабжения;
Сеть противопожарного водоснабжения;
Сеть наружного пожаротушения (пожарные гидранты);
Сеть хозяйственно-бытовой канализации;
Сеть дождевой канализации с крыш зданий;
Сеть дождевой канализации с территории;
Электроснабжение;
Внешнее электроосвещения;
Сети пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения о пожаре;
Сети телевидения, телефонизации, радиофикации, интернета.
Сети охранной сигнализации и контроля доступа;
Сети мониторинга и управления зданием.

Генеральный план
Разработать генеральный план с благоустройством и озеленением территории с учетом существующих и предусмотренных проектом инженерных сетей и сооружений.
В проектных решениях предусмотреть ограждение участка, главный и второстепенный въезды (выезды) на территорию с раздвижными воротами. За раздвижными воротами устроить шлагбаум и КПП.
Зона загрузки должна быть доступна только по индивидуальным входными карточкам, въезд и выезд - через шлагбаум. Для товаров, которые привозят в автофургонах запроектировать рампу и разгрузочные узлы. Над рампой предусмотреть навес. Покрытие зоны загрузки - бетонное.
Геометрия, габариты и радиусы проектируемых проездов и площадок должны соответствовать нормативным технологическим требованиям движения крупногабаритных грузовых и пожарных автомобилей.
Предусмотреть участки парковки автомобилей работников (40 мест), автомобилей клиентов (20 мест), грузовых автомобилей (3 места).
Места для парковки автомобилей клиентов должны находиться у въезда, неподалеку от главных ворот.
Места для парковки автомобилей работников должны находится за внутренним шлагбаумом.
Места для парковки грузовых автомобилей должны находится за внутренним шлагбаумом.
Предусмотреть зонирования территории и все необходимые участки (в том числе площадки для контейнеров накопления и удаления мусора) согласно действующих нормативных документов.

Архитектурно-планировочная часть.
Здание производственно офисно-складского комплекса содержит следующие сооружения: одноэтажные сооружения производственно офисно-складского назначения (здания склада и разгрузочно помещения с пристроенным двухэтажным офисом, встроенным узлом управления системы пожаротушения и пристроенной зарядной станцией).
Ориентировочная общая площадь производственно офисно-складского комплекса: - 2825 м2.
Проектом предусмотреть возможность достройки второй очереди: складского помещения 1200м2 и надстройки третьего этажа офисных помещений 700м2

Склад
Площадь складской зоны - 1200 м2
Этажность: - одноэтажный склад
Высота складского помещения в зоне расположения стеллажей в свете (от пола до нижней отметки несущих конструкций покрытия): - 8,0 м,
Разгрузочное помещение с производственными участками
Разгрузочное помещение 900 м2 с транзитной зоной и установкой в части объема сооружения частично отгороженных помещений участка сервисного обслуживания общей площадью 200 м2 (4 рабочих места); испытательного участка общей площадью 200 м2 (4 рабочих места).
Этажность: - одноэтажное помещение - (от пола до нижней отметки несущих конструкций) - в пределах 8,0 м (уточнить проектом).
Крановое оборудование грузоподъемностью 2,5 т для обслуживания следующих зон:
- Сервисного обслуживания
- Разгрузочной зоны
Ориентировочный состав основных помещений складского и производственного назначения:
- Складское помещение, где размещены стеллажи и боксы
- Разгрузочно помещения 500м2 где осуществляется разгрузка-скачивания с транзитной зоной,
- Участка сервисного обслуживания общей площадью 200 м2 (4 рабочих места);
- Испытательного участка общей площадью 200м2 (4 рабочих места);
- Помещение зарядки электропогрузчиков с тамбуром - встроенное или пристроенное - 75 м2;
- Туалет, душевые, гардеробные и комната обогрева для рабочих состава находятся в пристроенном двухэтажном офисе);
- Щитовая-необходимость и размеры уточняется проектом;
- Инженерные и вспомогательные помещения (определяются проектом)
Пристроенеый офис
Пристроен офис 1400 м2
Высота помещений первого этажа 4.2м, высота помещений второго этажа 3.6м, высота помещений в свете - в пределах от 2,7 до 3,0 м.
Подвал и подземные технические помещения в здании отсутствуют.
Ориентировочный состав основных помещений пристроенного двухэтажного офиса:
(из расчета на 40 служащих):
- Кабинет директора;
- Кабинет 1;
- Кабинет 2;
- Кабинет 3;
- Кабинет 4;
- Операционный зал на 30 рабочих мест;
- Кабинет главного бухгалтера;
- Бухгалтерия на 3 рабочих места;
- Комната переговоров на 10 мест (20-30 м2);
- Архив;
- Общая комната приема пищи;
- Класс для обучения персонала на 40 мест;
- Вестибюль с баром на 20 мест;
- Женский и мужской туалеты (из расчета: 50%-женщин, 50% - мужчин);
- Гардеробные помещения для рабочих: сервисная и испытательная участки, склад (постоянные рабочие) - гардероб на 12 чел (одна смена), склад (наемные грузчики) - гардероб на 10 человек (две смены, в одну - 5 человек);
- Комната обогрева;
- Туалеты для склада;
- Медпункт 12 м2;
- Комната уборочного инвентаря (уборщиц);
Инженерные и вспомогательные помещения (определяются проектом)
Крышная котельная, либо пристроена котельная (определяется проекта).
Пристроены технические помещения 150м2
Внутреннее обустройство комплекса.

Отделочные материалы и изделия применить в соответствии с эстетических, технологических, противопожарных и санитарных требований.
Бытовые помещения:
пол - керамическая плитка;
стены - гипсокартонные или штукатуркой по кирпичу;
потолок - подвесной типа "Армстронг", или гипсокартон, либо - открытые конструкции (в подсобных помещениях).
Офисные помещения:
пол - ковролин;
стены - гипсокартонные или штукатуркой по кирпичу;
потолок - подвесной типа "Армстронг", или гипсокартон.
Санитарные комнаты:
пол - неглазурованная керамическая плитка производства Германии;
стены - глазурованная керамическая плитка производства Чехии, Словакии или Испании;
потолок - подвесной типа "Армстронг", или влагостойкий гипсокартон, цвет белый.
Лестницы:
пол - неглазурованная гранитокерамична плитка производства Германии, или аналогичного качества;
стены - штукатуркой, окраска водоэмульсионной краской немецкого производства, или аналогичного качества;
потолок - водорастворимая краска белого цвета немецкого производства, или аналогичного качества.
Коридоры:
- Пол - неглазурованная гранитокерамична плитка производства Германии или аналогичного качества;
- Стены - гипсокартонная система или штукатуркой по кирпичу;
Двери и окна:
- Двери - металлические или деревянные;
- Окна - алюминиевые или металлопластиковые, цвет изделий определить проектом.
Внешняя отделка комплекса.
Цвета стен принять с учетом корпоративных требований.

Client's feedback about the contractor Виталии Лемане

Quality
Professionalism
Price
Availability
Terms

Я полностью остался доволен сотрудничеством с данным исполнителем. Качество работ и сроки исполнения на высоте. Немного дороговато но оно стоит того лучше раз заплатить профессионалу чем потом тратится на переделки.

Юрий С. Юрий Старицкий

Freelancer's feedback about the client Юрии Старицком

Payment
Task formulation
Requirements
Availability

Спасибо за лестные отзывы я думою заслужил этого.Надеюсь на дальнейшую работу на вас.Мне было приятно на вас работать.

Виталий Л. Виталий Леман


Make a proposal!

The client doesn't want to make prepayment? Offer him to make a payment via Safe to avoid possible fraud.

  1. 60 days5000 $
    Николай Семёнов
     -1 

    Делаю ставку на раздел АС. Могу быть ГИПом (15лет) кроме разделов МЧС и МВД с расходами по смете на ПИР по госценам и безналу.
    Если заинтересуетесь, могу составить смету и расширенное ТЗ
    Емейл: [email protected] Тел: * (496)5194027
    С уважением Николай.

    Russia Russia | 6 February 2013 |
  2. 15 days10000 ₽
    Денис Фильберт
     92 

    Добрый день
    Хотелось бы с Вами сотрудничать! У меня опыт в проектирования 5 лет! Я проектирую ПГС и слаботочных систем (СКС,телефония) и электрики (ЭC внутренее,эвакуационное,ремонтное,местное), оцифровка чертежей, планы эвакуации, расстановку мебели в программах : автокад, компас,визио! с Уважением Фильберт Денис

    пишите на мой адрес [email protected]
    каждый проект по ЭС_10.000 руб СКС интернет_10.000 телефонии _10.000

    Russia Russia | 7 February 2013 |
  3. 1 dayWinning proposal
    Виталий Леман
     141   3    0

    Готов выполнить для вас разделы ВК,ОВ. Стоимость и сроки выполнения укажу после более детального ознакомления с проектом. С Уважением, Сафонов Виталий Юрьевич.
    [email protected]
    [email protected]
    +3 8050 819 24 82

    Ukraine Kyiv | 7 February 2013 |
  4. 30 days40000 ₽
    Михаил Зольников
     133   5    0

    Занимаюсь вентиляцией.
    Мой личный сайт tvp72.ru

    Russia Russia | 8 February 2013 |
  5. 14 days
    Zhanna Voronko
     153   1    0

    Я, специалист по теплогазоснабжению и вентиляции, выполняю работы по разделам "Отопление и вентиляция", "Тепловые сети", "Тепловой пункт", "Котельная"
    Стаж работы 6 лет
    С уважением, [email protected]

    Belarus Vitebsk | 13 February 2013 |
  6. 30 days
    Светлана Романова
     174 

    Добрый день!
    Готова выполнить электрическую часть проекта. Опыт проектирования - 6 лет. Проекты по электроснабжению перечисленных объектов выполняла, если заинтересует сотрудничество, могу предоставить образцы.
    [email protected]

    Ukraine Ukraine | 13 February 2013 |
  7. 1 day
    Денис Марков
     14 

    Сделаю раздел ОВ и К. Опыт работы шесть лет, три с половиной из них работаю для РФ, поэтому нормы знаю! Стоимость и сроки можно просчитать только после получения ТЗ.
    Резюме вышлю по запросу.
    Моя эл. почта: [email protected]

    Ukraine Ukraine | 13 February 2013 |
  8. 15 days
    Петр Petr
     386   1    0

    Могу сделать раздел "Сети связи" (ИОС5.5). Сроки и стоимость после ознакомления с архитектурой и ГП. Также желательно ознакомиться с техническими условиями (ТУ).

    С уважением,
    [email protected]

    Ukraine Lvov | 15 February 2013 |
  1. 255 days65535 ₽
    Наталья Ляшенко
     181 

    Специалисты нашего института заинтересованы в выполнении как любого из разделов, так и всего проекта в целом для стадии, поступающей на экспертизу -"П"(Пост. 87)и на стройку РД. Имеем свои сертификаты (СРО) и готовы работать под Ваши. Не демпингуем, но и не задираем цены!!!
    [email protected]

    Ukraine Ukraine | 7 February 2013 |

Client
Юрий Старицкий
Russia Russia  1    0
Project published
6 February 2013
1050 views
Payment methods