Publish your project for free and start receiving offers from freelance contractors in serveral minutes after publication!
17 500 ₴

Проектування індивідуального житлового будинку + кошторис.

project not completed


Client's feedback on cooperation with freelancer

Quality
Professionalism
Price
Availability
Terms

Співпрацею вкрай незадоволений. Ескізні наміри з готового польського проекту були зроблені швидко. Будівельний паспорт отримали оперативно. А далі - почалась тяганина. Виконавець залучив до виконання мого проекту конструктора, який мислить категоріями 70-х років минулого століття, і працює за тими ж стандартами. Вперто не визнає ні нових технологій у будівництві, ні нових будівельних матеріалів і конструкцій. Робота зайшла в тупік. Майже рік мені пропонували варіації на тему неприйнятної для виконання технології. В кінцевому варіанті проекту, який мені надіслали на затвердження, я виявив безліч помилок, на які вказав архітектору і конструктору, дав їм більше місяця на виправлення недоліків. Врешті-решт вдавши із себе ображених і непризнаних геніїв, виконавець і його конструктор відмовились від подальшої співпраці.
Я опинився у вихідній точці, там був рік назад.

  1. proposal concealed by client
  2. proposal concealed by client
  3. proposal concealed by client
  4. proposal concealed by client
  5.  freelancer isn't working in the service any longer
  6. proposal concealed by client
  7. proposal concealed by client
  8. proposal concealed by client
  9.  freelancer isn't working in the service any longer
  10. proposal concealed by client
  11. proposal concealed by client
  12. proposal concealed by client
  13. proposal concealed by client
  14. proposal concealed by client
  15. proposal concealed by client
  16. proposal concealed by client
  17. proposal concealed by client
  1. proposal concealed by client
  2. proposal concealed by client
  3. proposal concealed by client
  4. proposal concealed by client
  5.  freelancer isn't working in the service any longer
  6. proposal concealed by client
  7. proposal concealed by client
  8.  freelancer isn't working in the service any longer
  9. proposal concealed by client
  10.  freelancer isn't working in the service any longer
  11. proposal concealed by client
  12. proposal concealed by client
  13. proposal concealed by client
  14. proposal concealed by client
  15. proposal concealed by client
  16. proposal concealed by client
  17. proposal concealed by client
  • Ну тут все будет дорого, если полный пакет документов - то 180 грн/м2. Без стоимости сметы. Я просто не понимаю, как Вы хотите это сделать? Ищите проектантов по местности, которые будут решать вопросы с бумагами на месте

  • Ярослав Костик — project author
    22 February 2019 |

    На чому грунтується така ціна? І що не зрозумілого в моїх намірах? Якщо всі документи будуть в порядку, то які питання треба вирішувати?

  • Могу выполнить без сертификата на проектирование за 70 грн /м2 

    Но для любого нормального проекта нужны изыскания. 

  • Profile deleted
    22 February 2019 |

    Не дорого, а правильно. Без проекта строиться в итоге себе дороже. Как вы организуете работы строительной бригады и составите план закупки материалов. И проект дает 100% гарантию при продаже и обслуживании.

  • Абсолютно верно. Но в задании о ПОСе нет ни слова


  • Ярослав Костик — project author
    22 February 2019 |

    Що таке ПОС?

  • Sergei Гордиенко
    22 February 2019 |

    проект организации строительства

  • Грубо говоря календарь или сетевой графики

  • Ярослав Костик — project author
    22 February 2019 |

    Я не фахівець, тому про такі деталі не маю поняття.

  • Sergei Гордиенко
    22 February 2019 |

    инженерные разделы пока не интересуют (отопление, вентиляция, водопровод)?

  • Ярослав Костик — project author
    22 February 2019 |

    Мені здавалось, що це все повинно входити в повний пакет документів. Я помилявся?

  • Sergei Гордиенко
    22 February 2019 |

    Не обов язково повинно входити, це різні розділи. По Вашому завданню обов язково повинні входити розділи:архитектура та конструктивні рішення.

  • Ярослав Костик — project author
    22 February 2019 |

    Ще раз повторю - Я не фахівець. Тому під поняттям повний пакет документів я мав на увазі ПОВНИЙ пакет документів. А що в який розділ входить, я не розбираюсь.

  • Sergei Гордиенко
    22 February 2019 |

    Так я і розяснюю, щоб було менше помилок у Вас.

  • Ярослав Костик — project author
    22 February 2019 |

    Дякую. Це для мене корисна інформація.

  • Денис Горецкий
    22 February 2019 |

    А можно поинтересоваться на какой бюджет проектных работ Вы рассчитываете? Так как мое предложение Вы отклонили. А в моей цене заложен как раз ПОЛНЫЙ пакет документов на строительство дома в 350 м.кв.

  • Ярослав Костик — project author
    23 February 2019 |

    4000 євро Ви вважаєте адекватною ціною за документацію?

  • Денис Горецкий
    23 February 2019 |

    Да, конечно! Проектная документация на объект строительства всегда оценивается примерно в 5-10% от стоимости его реализации. Повторюсь ещё раз, дайте пожалуйста Ваш бюджет на проектную документацию.

  • Виталий Сопилка
    22 February 2019 |

    Ярослав, доброго дня. Зорієнтуйте будь-ласка на який бюджет ви розраховуєте за повний пакет документів без урахування кошторису.

  • Ярослав Костик — project author
    23 February 2019 |

    Якраз кошторис мене цікавить не менш ніж сам проект. А бюджет повинен поміститись в межі здорового глузду.

  • Віталій Шевчук
    22 February 2019 |

    150 грн/ кв. м.  - Робочий проект з усіма погодженнями 

  • Sergei Гордиенко
    23 February 2019 |

    инженерные разделы сюда входят? Имхо, Ярославу лучше расписать, что  будет входить в эту сумму.

  • Георгий Ленючев
    24 February 2019 |

    Вообще-то, 4000 евро совершенно адекватная цена за "полный пакет документов с детальной сметой"! Меня умиляет адекватность подобных заказчиков. Как он собирается строить, если нет денег даже на проектные работы?

  • Виталий Сопилка
    24 February 2019 |

    Ярославе, на скільки я бачу ви взагалі не уявляєте як відбувається процесс проектування. Спочатку робиться ескізний проект з урахуванням рельєфу ділянки і розташування сусідніх будинків. Це не обов'язково повинен бути документ з штампами і підписами, але повинні бути всі розміри хоча б в електронному вигляді. Ця стадія робиться для того, щоб проект включав усі Ваші побажання і повністю  Вас влаштовув як зовнішнім виглядом так і зручністю. 

    І тільки після цього, на основі розмірів і обраної конструктивної схеми Вам зможуть сказати приблизну вартість суміжних розділів і можливо приблизний кошторис.

    В завданні Ви не описали ни тип грунтів на Вашій ділянці, ні конструкціі які плануєте використовувати ні план ділянки. На цьому етапі точну ціну на проектні роботи Вам ніхто не скаже. Тільки приблизну. Крім цього кожен оцінює свій робочий час в різну ціну. 

  • Profile deleted
    25 February 2019 |

    Ярослав, добрый день! В ЛС могу расписать этапы проектирования и какой пакет документов вам необходим для начало строительства.